Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue des Fusillés, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°12 bis et de 17.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 1 Avenue des Fusillés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Avenue des Fusillés se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Fusillés se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 46.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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