1 Avenue des Fusillés, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Fusillés, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°12 bis et de 17.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Avenue des Fusillés, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 132 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 758 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 1 Avenue des Fusillés
Les 7 ventes au 1 Avenue des Fusillés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Avenue des Fusillés se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Fusillés par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Fusillés se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
