Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 106 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 65 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 126 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1086 mètres
- - Collège Jules Ferry à 815 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
