7 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 241 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 503 mètres
- - Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 503 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marronniers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
