Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellevue dans son marché local
Prix Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellevue se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellevue à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue de Bellevue est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 226 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellevue
Adresses Rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
