2 Avenue du General de Gaulle, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Secteur Valenton.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 15 mètres
- - Villeneuve Triage à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du General de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
