4 Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maloteau, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 bis et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 54 mètres
- - Villeneuve Triage à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maloteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maloteau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maloteau par rapport à la voie
Sur Avenue Maloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 4 Avenue Maloteau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maloteau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maloteau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
