Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis et de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Avenue Maloteau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maloteau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maloteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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