9 bis Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Maloteau, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 53 mètres
- - Villeneuve Triage à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Maloteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Maloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Maloteau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Maloteau par rapport à la voie
Sur Avenue Maloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 9 bis Avenue Maloteau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Maloteau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Maloteau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
