Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue Maloteau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Maloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 9 bis Avenue Maloteau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Maloteau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Maloteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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