4 Avenue Pablo Picasso, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Avenue Pablo Picasso, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Secteur Valenton.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pablo Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Avenue Pablo Picasso se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pablo Picasso par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pablo Picasso se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
