4 Place des Erables, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Erables, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Place des Erables, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gustave Flaubert.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 623 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 623 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet B à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Erables dans son marché local
Prix du 4 Place des Erables par rapport à la voie
Sur Place des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Place des Erables se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Erables par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Erables se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
