10 Quai Dubel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Dubel, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°6 et de 9.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Quai Dubel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 10 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 203 mètres
- - Villeneuve Triage à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 60 mètres
Ventes au 10 Quai Dubel
Les 4 ventes au 10 Quai Dubel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Dubel dans son marché local
Prix du 10 Quai Dubel par rapport à la voie
Sur Quai Dubel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 10 Quai Dubel se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Dubel par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Dubel se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
