4 Quai Dubel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Dubel, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Quai Dubel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 10 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 189 mètres
- - Villeneuve Triage à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 79 mètres
Ventes au 4 Quai Dubel
Les 2 ventes au 4 Quai Dubel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Dubel dans son marché local
Prix du 4 Quai Dubel par rapport à la voie
Sur Quai Dubel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Quai Dubel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Dubel par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Dubel se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
