12 Rue Albert Thomas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 36.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 113 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 659 mètres
- - Collège Jules Ferry à 478 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 659 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 176 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 141 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Thomas se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -26.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
