18 Rue Albert Thomas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Albert Thomas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 126 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 668 mètres
- - Collège Jules Ferry à 509 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 668 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 18 Rue Albert Thomas se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Thomas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Thomas se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
