2 Rue Andre Malraux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.
À propos du 2 Rue Andre Malraux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 931 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue Andre Malraux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Malraux se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
