3 Rue Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 3 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 115 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 744 mètres
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 744 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boieldieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Rue Boieldieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boieldieu se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
