8 Rue Camille Claudel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Camille Claudel, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Secteur Valenton.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 8 Rue Camille Claudel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Claudel par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Claudel se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
