40 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 113 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 932 mètres
- - Collège Jules Ferry à 639 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 932 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 40 Rue d'Alembert se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Alembert se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 27.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
