4 Rue de l'Eglise, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°2 bis et de 7.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 165 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 995 mètres
- - Collège Jules Ferry à 720 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 741 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
