Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°160 et de 9.96 % à celui du n°156.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 37 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 8 ventes au 158 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 158 Rue de Paris se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Paris se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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