172 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 096 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°172 bis et de 0.25 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 172 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Président Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 80 mètres
- Villeneuve-Saint-Georges à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1081 mètres
- Collège Jules Ferry à 612 mètres
- Lycée polyvalent François Arago à 1081 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 345 mètres
- Ecole élémentaire Berthelot à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 bis Rue de Paris(2 440€)

170 Rue de Paris(2 437€)

174 Rue de Paris(2 440€)

166 Rue de Paris(2 619€)

164 Rue de Paris(2 590€)

176 Rue de Paris(2 440€)

162 Rue de Paris(2 648€)

162 bis Rue de Paris(2 997€)

Prix du 172 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 172 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 172 Rue de Paris se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Paris se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Avenue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(2,405 €)

2e Avenue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(2,395 €)

Allee Armand Jusselin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(2,315 €)

Allee Henri Orset, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.