Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 272 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°274 et de 30.98 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 272 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 272 Rue de Paris se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Rue de Paris se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 272 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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