304 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°308 et de 0.08 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 304 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 197 mètres
- - Villeneuve Triage à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 304 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 304 Rue de Paris se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue de Paris se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
