Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 326 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°322 bis et de 7.61 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 326 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 326 Rue de Paris se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue de Paris se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 46.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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