12 Rue des Chenes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 512 logements.
À propos du 12 Rue des Chenes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bois Matar à dominante résidentielle.
6 niveaux - 512 logements - 6829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 288 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 288 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 579 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue des Chenes se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Chenes se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 59.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
