3 Rue des Iles, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de 1.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Iles, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 146 mètres
- - Villeneuve Triage à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres
Ventes au 3 Rue des Iles
Les 2 ventes au 3 Rue des Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue des Iles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iles par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iles se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 22.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
