Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Iles, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 Rue des Iles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Iles se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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