2 Rue des Saussaies, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°3 et de 8.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Saussaies, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 337 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 422 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 449 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Saussaies se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saussaies par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saussaies se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
