Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue des Saussaies, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 bis Rue des Saussaies se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Saussaies se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 49.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Saussaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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