9 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 148 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 993 mètres
- - Collège Jules Ferry à 545 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 993 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -51.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
