35 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°50 et de 11.49 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 402 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 794 mètres
Ventes au 35 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 35 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 35 Rue du Chemin de Fer se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chemin de Fer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chemin de Fer se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -51.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
