Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 42 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 42 Rue du Chemin de Fer se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chemin de Fer se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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