Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°2 bis et de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 bis Rue du Président Kruger se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Président Kruger se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Président Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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