1 bis Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 256 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 896 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 896 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 bis Rue du Président Kruger se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Président Kruger par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Président Kruger se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
