2 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 285 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 872 mètres
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 872 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 277 mètres
Ventes au 2 Rue du Président Kruger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Président Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Rue du Président Kruger se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Kruger par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Président Kruger se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 31.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
