13 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 150 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 656 mètres
- - Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 656 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 253 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 13 Rue du Roi Albert 1er se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roi Albert 1er par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roi Albert 1er se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -27.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
