Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix Rue du Roi Albert 1er par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roi Albert 1er se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roi Albert 1er à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue du Roi Albert 1er est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roi Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue du Roi Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roi Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 196 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 700 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 247 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roi Albert 1er
Adresses Rue du Roi Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roi Albert 1er, classées par tranches de numéros.
