2 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et de 7.47 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 209 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 731 mètres
- - Collège Jules Ferry à 315 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 731 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 247 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 215 mètres
Ventes au 2 Rue du Roi Albert 1er
Les 2 ventes au 2 Rue du Roi Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue du Roi Albert 1er se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Albert 1er par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roi Albert 1er se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
