3 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 bis et de 7.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Roi Albert 1er, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 212 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 723 mètres
- - Collège Jules Ferry à 318 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 723 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 240 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 204 mètres
Ventes au 3 Rue du Roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 3 Rue du Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue du Roi Albert 1er se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roi Albert 1er par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Roi Albert 1er se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
