3 Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 60 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 661 mètres
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 661 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
