Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix Rue du Petit Pré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Pré se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 31.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Pré à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Pré est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Pré
Les ventes enregistrées Rue du Petit Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 121 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 589 mètres
- - Collège Jules Ferry à 507 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 589 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 265 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Pré
Adresses Rue du Petit Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Pré, classées par tranches de numéros.
