4 bis Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue Edouard Vaillant, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 100 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 627 mètres
- - Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 627 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 308 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 bis Rue Edouard Vaillant se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Edouard Vaillant se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
