Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 et de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 18 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Zola se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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