Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 282 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 824 mètres
- - Collège Jules Ferry à 387 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 824 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
