34 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 34 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 155 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 372 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 700 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 183 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 34 Rue Emile Zola se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Zola se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
