Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Emile Zola se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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