48 bis Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°48 et de 0.07 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 bis Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 45 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 605 mètres
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 605 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 233 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 48 bis Rue Emile Zola se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Emile Zola se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
