7 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 et de 10 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 274 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 910 mètres
- - Collège Jules Ferry à 415 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 910 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 7 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Zola se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
