33 Rue Francis Martin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francis Martin, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Francis Martin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 85 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 928 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 928 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 172 mètres
Ventes au 33 Rue Francis Martin
Une vente a été recensée au 33 Rue Francis Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francis Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francis Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Francis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 33 Rue Francis Martin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francis Martin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Francis Martin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
