34 Rue Francis Martin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis Martin, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°36 et de 6.91 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Francis Martin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 52 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 815 mètres
- - Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 815 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 34 Rue Francis Martin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis Martin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Francis Martin se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 31.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
