Rue Georges Picot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Picot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Picot dans son marché local
Prix Rue Georges Picot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Picot se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Picot à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Georges Picot est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Picot
Les ventes enregistrées Rue Georges Picot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Picot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 122 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 874 mètres
- - Collège Jules Ferry à 737 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 874 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Picot
Adresses Rue Georges Picot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Picot, classées par tranches de numéros.
