11 c Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 4.91 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 c Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 197 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 139 mètres
- - Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 139 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 c Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 c Rue Gambetta se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 c Rue Gambetta se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
